Bez kategorii, pajka

Nieruchomość

50Wybudowanie własnego domu bądź postawienie innego obiektu budowlanego nie jest rzeczą łatwą. Budowa jest obwarowana wieloma przepisami prawnymi i wymogami budowlanymi. Jednym z nich jest posiadanie nieruchomości gruntowej, na której możemy postawić dom. Dopiero, kiedy będziemy właścicielami tejże nieruchomości możemy załatwiać pozostałe formalności. Możliwa jest także sytuacja, gdy właścicielem gruntu, na którym chcemy się budować jest inna osoba. Wtedy konieczna jest jej zgoda. A co dokładnie kryje się pod pojęciem nieruchomości? W polskim prawie cywilnym jest ona określana jako część powierzchni ziemi, która jest odrębnym przedmiotem własności. Wtedy są to tak zwane grunty. Nieruchomością są także budynki, które są związane trwale z gruntem, jednocześnie stanowiąc osobny przedmiot własności od gruntu, na którym są postawione. Jeśli jesteśmy właścicielami nieruchomości niezwykle ważne jest jej wyodrębnienie. Odbywa się ono na dwóch płaszczyznach – prawnej, czyli własnościowej i fizycznej, czyli geodezyjnej.