Bez kategorii, pajka

9Szansą na rozwój dla wielu przedsiębiorstw są zamówienia publiczne z branży budowniczej. Szczególne zapotrzebowanie na tego typu usługi jest widoczne przed zbliżającym się Euro 2002. Coraz częściej są również dostrzegane luki w prawie i nieprawidłowości przy rozstrzyganiu zamówień publicznych. Największą zmorą jest wciąż panujące przekonanie, że coś porządnego można zrobić za jak najniższą kwotę. Stąd też problemy z wykonawcami, którzy zaniżając kosztorys  ogłaszają bankructwo albo nie są w stanie dokończyć tego co zaczęli. Częste są również sytuacje w których oszczędza się na materiałach, przez co wykonany obiekt jest mniej wytrzymały. Wiele małych i średnich przedsiębiorstw docenia jednak szansę jaką dają im zamówienia publiczne, gdyż mogą je realizować poprzez podwykonawstwo i mają zapewnioną pracę. Budownictwo w Polsce ma się obecnie bardzo dobrze, chociaż mogłoby być lepiej, gdyby kredyty na działalność były z mniejszym oprocentowaniem, a grunty pod zabudowę tańsze. Wtedy skorzystali by wszyscy i przedsiębiorcy i klienci, którzy chętniej korzystaliby z usług sektora budowlanego.

Bez kategorii, pajka

7Postawienie budynku mieszkalnego lub innego odbywa się obecnie szybko i można to zrobić stosunkowo niewielkimi kosztami. Natomiast większym problemem jest jego wykończenie. Firmy deweloperskie oddają do użytku mieszkania w stanie surowym oraz „pod klucz”. Klienci, którzy cenią wygodę, wybierają tą drugą opcję. Natomiast ci, którzy chcą mieć dom, jaki sobie wymarzyli, sami aranżują jego wnętrze. W nowoczesnych budynkach zarówno jednorodzinnych, jak też i wielorodzinnych, nie buduje się stałych ścian działowych, ale instaluje się mobilne przegrody. Więc użytkownik może zmieniać zarówno ilość jak i wielkość pomieszczeń, dostosowując je do aktualnych potrzeb i upodobań. Korzystając ze specjalistycznych sklepów z armaturą, można według własnego pomysłu lub kierując się gotowymi projektami urządzić i wyposażyć kuchnię i łazienkę. Możemy też skorzystać z usług profesjonalnych projektantów lub firm, które na zlecenie zajmują się projektowaniem i wykończaniem wnętrz. Minęły też bezpowrotnie czasy, kiedy każde wybudowane mieszkanie wyposażone było w podłogę z płytek PCV.

Bez kategorii, pajka

6Rynek nieruchomości w Polsce wciąż się rozszerza, gdyż nadal brakuje mieszkań w rozsądnej cenie w większych miastach. Wciąż jest to opłacalna inwestycja, dlatego rzeczoznawcy majątkowi mają wciąż ręce pełne pracy. Zajmują się oni ustalaniem prawdziwej wartości nieruchomości. Cena i opłacalność budownictwa w danym miejscu zależy właśnie od wartości ziemi czy starej nieruchomości. Także zanim deweloper zacznie budowę musi sprawdzić wiele rzeczy. Każda nieruchomość ma cechy, które wpływają na jej cenę np. lokalizacja, elewacja i każdą z nich wycenia rzeczoznawca. Musi on się również orientować w stanie prawnym nieruchomości. Jeżeli jest dużo nieuregulowanych spraw to taka nieruchomość nie jest już aż tak atrakcyjna i jej wartość pomniejsza się o np. koszta sądowe. Problemy prawne opóźniają prace budowlane przez co koszta ponoszą klienci. Znajomość rynku nieruchomości to podstawa, gdyż rzeczoznawca porównuje ceny nieruchomości znajdujących się w podobnej okolicy i w podobnym stanie. W polskim budownictwie istotną rolę przy wycenie nieruchomości stanowi okres z jakiego budynek pochodzi.

Bez kategorii, pajka

4Każdy kiedyś stanie przed wyborem własnego mieszkania. Zapotrzebowanie na własne „M” jest coraz większe, jednak oczekiwania społeczeństwa jeszcze długo w pełni nie zostaną zrealizowane. Pomimo wzrostu inwestycji budowlanych w Polsce wciąż jest za mało mieszkań i są one za drogie. Jednak jak już kogoś stać na własne mieszkanie to klient ma nie małe wymagania. W zabieganym świcie najważniejsza jest lokalizacja, blisko pracy i środków komunikacji miejskiej jak np. metro. Dzielnice przyjazne rodzinom z dziećmi są łakomym kąskiem dla deweloperów. Mają rozbudowaną infrastrukturę szkolną i przedszkolną co jest niezwykle ważne przy posiadaniu dzieci. Takie mieszkania cieszą się większą popularnością niż te umiejscowione na dużych osiedlach gdzie podobna infrastruktura jeszcze się nie wytworzyła. Wszystko zaczyna się powoli zmieniać na lepsze, ale wymaga czasu. Najważniejszą rolę wciąż jednak odgrywa cena. Większość ludzi aby kupić mieszkanie musi wziąć kredyt na wiele lat i jego koszta wciąż odgrywają znaczną rolę. Dlatego wolą kupić coś małego i być na swoim niż wynajmować przez lata mieszkanie.

Bez kategorii, pajka

5Tynkowanie jest sposobem na wykańczanie powierzchni ścian zarówno wewnątrz budynku, jak i na jego zewnątrz. Tynkować można również sufity, kolumny i filary.  Tynk zabezpiecza powierzchnię konstrukcji przed szkodliwym wpływem czynników atmosferycznych oraz środowiska. Te, które umieszcza się na zewnątrz budynku stosowane są do ochrony przed ogniem, parą wodną oraz samą wodą. Wybór tynku ma również ogromne znaczenie dla estetyki budynku i jego końcowego stylu. Tynki mogą stanowić jedyne wykończenie powierzchni, mogą również być wykorzystywane, jako podłoże pod inne powierzchnie, przykładowo pod płytki kamienne lub ceramiczne. Tynki mogą składać się z różnych substancji. Wyróżnić możemy tynki cementowe, wapienne, cementowo – wapienne, a także tynki gipsowe. Nakładać je można za pomocą różnych metod. Stosuje się techniki jednowarstwowe, dwuwarstwowe lub też trzywarstwowe. Tynki można kłaść gładko lub też nieregularnie w celu uzyskania specyficznej faktury. Wiele tynków ma charakter ozdobny.

Bez kategorii, pajka

3Kierunek jakim jest budownictwo oferuje rozwój zainteresować w stronę konstrukcji budynków, ale nie tylko. Budowanie mostów, dróg, tras kolejowych- to wszystko może być w zasięgu twojej ręki. Na tym kierunku studenci zdobywają szeroką wiedzę z zakresu materiałów budowlanych, uczą się projektowania budynków, technologii z tym związanych i wiele innych. Budownictwo należy do dziedziny inżynierii lądowej. Na budownictwie wyszkoleni prowadzący nauczą studentów jak budować nowe obiekty oraz jak w bezpieczny sposób burzyć te, które już nie są w stanie pełnić swojej funkcji. Bez wątpienia budownictwo jest równie obleganym kierunkiem studiów co prawo. Po ukończeniu takiej specjalizacji absolwenci bez większego trudu powinni znaleźć pracę. Badania rynku wskazują, że inżynierowie budownictwa zarabiają na starcie nawet 3 tysiące. Jest to dużo więcej niż ich koledzy z kierunków humanistycznych, jednak budownictwo należy do jednych z cięższych kierunków. Budownictwo łączy w sobie same nauki ścisłe jakimi jest fizyka, matematyka i chemia i na każdej z tych dziedzin trzeba się znać.

Bez kategorii, pajka

1W tradycyjnym budownictwie majstrowie używali niezbyt skomplikowanych narzędzi. Do stawiania budynków drewnianych wystarczył topór, piła, hebel i młotki. Natomiast, aby wymurować dom, używano kielni, łopaty do mieszania zaprawy oraz poziomicy, aby sprawdzić, czy ściana jest prosta. Budowa była jednak procesem długotrwałym. Dzisiejsze technologie budowy wymagają użycia bardziej skomplikowanych maszyn i narzędzi. Można je podzielić na kilka grup. Pierwszą stanowią maszyny ciężkie. Są to koparki, spycharki i ładowarki. Służą one do wykonania wykopów pod fundamenty, filary mostów i wiaduktów, dróg oraz do niwelacji terenu. Drugą grupę stanowią dźwigi i żurawie. Są one niezbędne na budowach, gdzie powstają wysokie obiekty, a także budowle wznoszone z wielkiej płyty. Na współczesnej budowie nie sposób obyć się bez elektronarzędzi. Do mieszania zaprawy używa się betoniarek. W dalszym ciągu przydatne są też tradycyjne narzędzia, takie jak: kielnie, łopaty i poziomica. Dzięki specjalistycznemu sprzętowi buduje się teraz szybciej.

Bez kategorii, pajka

2Materiały budowlane są dostępne w hurtowniach, marketach i w składach budowlanych. Hurtownie zaopatrują zarówno mniejsze punkty handlowe jak też i klientów detalicznych. Wśród tego typu firm można spotkać ogólnobudowlane oraz specjalistyczne, np. takie, gdzie nabywca może znaleźć materiały do pokrycia dachu. Markety budowlane należą do dużych międzynarodowych sieci handlowych. Można w nich spotkać towary z całej Europy, a nawet z innych kontynentów. Na ogół znajdują się one w pobliżu dużych miast. Można się w nich zaopatrzyć we wszystkie potrzebne materiały potrzebne do budowy. Ceny są zwykle niższe niż w innych placówkach. Do tego fachowa obsługa chętnie udziela klientom porad w zakresie rozwiązań technicznych. Składy budowlane to duże placówki handlowe, gdzie pod jednym dachem można nabyć wszystkie niezbędne do budowy materiały. Zwykle dostarczają zakupiony przez klienta materiał na plac budowy. Udzielają też korzystnych bonusów i upustów. Materiały budowlane można też zakupić bezpośrednio u producenta lub zamówić tam nietypowe elementy.

Bez kategorii, pajka

49Ściany są najważniejszym elementem konstrukcji budynku. Mają one zapewniać odpowiednie ciepło w pomieszczeniach oraz pełnią  też funkcje estetyczne. Ściany budynku dzielą się na nośne /konstrukcyjne/ i nienośne. Charakteryzują się tym, że przenoszą duże obciążenia, utrzymują całą konstrukcję budynku. Ponadto stanowią usztywnienie całego obiektu. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne, poza odpowiednią nośnością, muszą jeszcze spełniać odpowiednie wymagania pod względem termoizolacyjności, zatrzymywania wilgoci, hałasu, itp… W nich znajdują się otwory okienne i drzwiowe. Od ich odpowiedniego kształtu i rozmieszczenia zależy w dużej mierze wygląd estetyczny budynku. Buduje się ściany jednowarstwowe i wielowarstwowe. Tradycyjne materiały do wznoszenia ścian to drewno, cegła i kamień. Do nowszych należy pustak. W połowie XX wieku budowano w Polsce domy wielorodzinne z gotowych ścian wyprodukowanych w tzw. fabrykach domów. Ściany nienośne przenoszą tylko własny ciężar. Dzielą się one na osłonowe i działowe. Buduje się je na ogół z lekkich materiałów, lecz muszą spełniać wymogi przeciwpożarowe.

Bez kategorii, pajka

50W każdym budynku mieszkalnym oraz użytkowym znajdują się schody. Schody pozwalają na przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi piętrami budynku. Nawet w budynkach, które wyposażane są w windy nie rezygnuje się ze schodów, głównie ze względów bezpieczeństwa. Schody zbudowane są z biegu schodów oraz podestów. Bieg schodów to połączone ze sobą stopnie. Podesty natomiast mają za zadanie oddzielać poszczególne biegi od siebie. Wykorzystywane są również po to, by zmienić kierunek schodów, stworzyć miejsce na wejście do pomieszczenia, czy też umożliwić rozgałęzienie biegu schodów. Do schodów dołączany jest zwykle element pomocniczy taki jak balustrada. Balustrada stanowi zabezpieczenie przed upadkiem dla osób poruszających się po konstrukcji. Schody umieszczać można na zewnątrz budynku oraz w jego wnętrzu. Schody, jako konstrukcja, stanowić mogą również oddzielną budowlę i być umieszczone w terenie. Schody budowane są z różnego rodzaju materiałów, choć najczęściej z drewna, betonu, cegieł oraz stali